Przejrzysty proces
Jak wygląda odkup krok po kroku
Zaczynamy od rozmowy o sytuacji. Decyzja o sprzedaży przychodzi dopiero wtedy, gdy znasz proponowane warunki i masz czas je rozważyć.
Opisz swoją sytuację- Etap 01
Rozmowa bez zobowiązań
Pytam, czego dotyczy sprawa, co już wiadomo i co jest dla Ciebie najważniejsze. Możemy zacząć telefonicznie lub przez formularz. Nie potrzebujesz przygotowanej teczki dokumentów.
- Etap 02
Dokumenty i oględziny
Jeśli istnieje możliwość dalszej rozmowy, ustalamy, które dokumenty warto sprawdzić: tytuł prawny, księgę wieczystą, udział, zadłużenie, stan lokalu i sposób korzystania. Termin oględzin dopasowujemy do dostępności.
- Etap 03
Pisemna propozycja z wyjaśnieniem
Jeżeli po weryfikacji mogę złożyć ofertę, przedstawiam cenę i jej główne założenia. Omawiamy, które ryzyka, koszty i formalności mają znaczenie. Nie musisz odpowiadać od razu.
- Etap 04
Notariusz i rozliczenie
Jeżeli obie strony chcą kontynuować, uzgadniamy treść i termin aktu notarialnego. Notariusz wyjaśnia skutki czynności i weryfikuje dokumenty. Sposób zapłaty, ewentualna spłata wierzycieli i wydanie lokalu zapisujemy w umowie.
Koszty i czas
Czas sprawdzenia i termin transakcji zależą od dokumentów oraz uzgodnień. Wstępny powrót z oceną: [DO POTWIERDZENIA]. Koszty notarialne: [DO POTWIERDZENIA]. Konkretne koszty omawiamy przed zleceniem czynności.
Masz prawo do spokojnej decyzji
Nie wymagamy wyłączności na czas rozmowy. Nie podpisuj dokumentu, którego nie rozumiesz. Możesz skonsultować projekt aktu z prawnikiem, doradcą podatkowym lub zaufaną osobą. Jeśli warunki nie odpowiadają Twojej sytuacji, nie musisz kontynuować.
Najczęstsze pytania
Czy muszę przyjąć zaproponowaną cenę?
Nie. Propozycja jest do spokojnego rozważenia. Możesz zadać pytania, poprosić o czas albo zakończyć rozmowę.
Czy spotkanie jest płatne?
Pierwsza rozmowa jest niezobowiązująca. Ewentualne koszty dodatkowych czynności ustalamy z wyprzedzeniem.
Kto płaci za notariusza?
Sposób rozliczenia kosztów: [DO POTWIERDZENIA]. Ustalenie powinno być jasne przed podpisaniem dokumentów.
Możemy spokojnie sprawdzić, jakie są możliwości
Opowiedz tyle, ile chcesz. Najpierw ustalimy, czego dotyczy sprawa i jakie dokumenty mogą pomóc.
Wstępna ocena: [DO POTWIERDZENIA: zwykle 24–48 godzin].